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1. Condiciones Generales de Utilización del sitio Web

Estas condiciones generales (en adelante, las “Condiciones Generales”) regulan el uso por parte del usuario de todos los servicios de este sitio web (en adelante, “el Portal”), que la compañía Immogrupstar pone a disposición de los usuarios de Internet.

Immogrupstar se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales, por lo que recomendamos al usuario que las lea atentamente cada vez que visite nuestro Portal, por si hubieran sufrido modificaciones, que le serán aplicables.

Asimismo, algunos de los servicios ofrecidos a través del Portal pueden estar sujetos, además de a las presentes Condiciones Generales, a sus propias condiciones particulares de uso, que en su caso también le serán aplicables.

En consecuencia, la mera navegación del usuario por el sitio web de Immogrupstar supone la plena aceptación de las Condiciones Generales, así como de las condiciones particulares que con la contratación de ciertos servicios le sean, en su caso, aplicables.

2. Obligaciones del usuario

Ud. como usuario se compromete a hacer un uso diligente del Portal con total sujeción a la Ley, a las buenas costumbres y a las presentes Condiciones Generales, así como a las condiciones particulares que, en su caso, sean aplicables al servicio contratado. El uso que el usuario realice de los servicios y contenidos del Portal lo realizará bajo su riesgo y responsabilidad.

Toda la información que nos facilite a través de nuestra página Web deberá ser veraz y actualizada. A estos efectos, Ud. garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios necesarios para la suscripción de nuestros servicios. Ud. será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que con las mismas pueda causar a Immogrupstar o a terceros. Asimismo, Ud. se compromete a no publicar en el Portal ningún tipo de información que sea susceptible de ser considerada publicidad ilícita o desleal.

Ud. renuncia expresamente a utilizar cualquiera de los materiales e informaciones contenidos en el Portal con fines ilícitos y expresamente prohibidos en estas Condiciones, que resulten contrarios a los bienes, derechos e intereses de Immogrupstar, sus miembros y/o terceros, y responderá frente a los mismos en caso de contravenir o incumplir dichas obligaciones.

3. Garantías y Responsabilidades

Disponibilidad, acceso y funcionamiento del Portal. Sin perjuicio de los derechos legales del usuario del Portal y en su caso los derechos reconocidos a los consumidores en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, Immogrupstar no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del Portal, de sus servicios y sus contenidos. Immogrupstar, en la medida de lo posible, avisará previamente al usuario de las interrupciones en el funcionamiento de los mismos. En consecuencia, Immogrupstar no será responsable, sin perjuicio de los límites legales aplicables, por los daños o perjuicios que puedan deberse a la falta de disponibilidad, acceso o continuidad del Portal o de cualquiera de sus servicios o contenidos, siempre que dichos daños o perjuicios no sean consecuencia de una actividad u omisión imputable a Immogrupstar.

Uso inadecuado del Portal o incumplimiento de las Condiciones. Immogrupstar no garantiza, ni puede responsabilizarse de cualesquiera daños y/o perjuicios al usuario como consecuencia de cualquier problema técnico, fallo informático, virus o anomalía técnica en el equipo, servidores, sistema o programa informático y/o red del usuario. Asimismo, Immogrupstar no asume responsabilidad con relación a cualesquiera daños que el usuario o un tercero sufra como consecuencia de un uso inadecuado del Portal por parte de dicho usuario, incluyendo, a título enunciativo pero no limitativo, el incumplimiento por el propio el usuario de las presentes Condiciones Generales.

Contenidos y servicios de terceros. El Portal pone a disposición de los usuarios dispositivos técnicos de enlaces, ya sean links, directorios o herramientas de búsqueda, los cuales permiten el acceso por el usuario a páginas web o sites que son gestionados por terceros. De conformidad con la Ley 34/ 2002, de 11 de Julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, y a pesar de que Immogrupstar realiza sus mejores esfuerzos para ofrecerle la información del Portal de forma precisa y actualizada, Immogrupstar no ostenta ninguna titularidad sobre los sitios web de terceros, y no comercializa ni ofrece los contenidos y servicios que contienen. En consecuencia, Immogrupstar no puede garantizar, ni se hace responsable de los daños y perjuicios que pudieran deberse a la falta de exactitud, exhaustividad, actualidad, así como a errores u omisiones de los que pudieran adolecer las informaciones y/o servicios proporcionados por el anunciante. El usuario manifiesta que cualquier relación contractual que mantenga con un anunciante o tercero con el que haya contactado a través del Portal se entiende formalizada únicamente entre dicho usuario y anunciante y/o tercero en particular, siendo dicha contratación responsabilidad exclusiva del usuario.

Immogrupstar asume exclusivamente el deber de suprimir del Portal, a la mayor brevedad posible, el acceso a las informaciones, contenidos o servicios de los que tenga conocimiento efectivo que no se correspondan con la realidad, sean ilegales, puedan inducir a error o causar un daño al usuario. Asimismo, en caso que el usuario tenga conocimiento de que los referidos dispositivos de enlace remiten a sitios web con contenidos o servicios ilícitos, erróneos, falsos, nocivos o perjudiciales para dicho usuario o un tercero, podrá en cualquier momento contactar con Immogrupstar, a través de los medios indicados en estas Condiciones, a los efectos de que Immogrupstar actúe con la máxima diligencia y en su caso elimine el acceso al contenido denunciado.

Derechos de información al consumidor. Toda la documentación e informaciones incluidas en el Portal referente a los distintos bienes inmuebles han sido facilitadas directamente por el anunciante y/o terceras empresas, tales como agencias inmobiliarias, siendo dicha documentación e informaciones meramente orientativas, sin constituir, en ningún caso, documento y/o oferta contractual alguna. De conformidad con la normativa reguladora de los deberes de información al consumidor en supuestos de oferta, promoción y/o publicidad para la venta o arrendamiento de viviendas, el anunciante pondrá a su disposición cuantas informaciones le deban ser facilitadas con relación a cada inmueble o promoción incluida en el Portal. Immogrupstar, quien ha solicitado del anunciante la firma de un documento de compromiso sobre la veracidad de la información suministrada, no asumirá ninguna responsabilidad por la existencia de cualquier inexactitud o falta de veracidad con relación a la información suministrada por dicho anunciante, incluyendo, a título enunciativo pero no limitativo, aquella información que hace referencia a gravámenes sobre el inmueble anunciado, tales como hipotecas, usufructos, embargos y/o cualesquiera otras cargas que pudieran recaer sobre el inmueble o la promoción correspondiente.

4. Propiedad intelectual e industrial

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Según lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y su normativa de desarrollo, Immogrupstar le informa de que todos los datos de carácter personal que Ud. nos proporcione serán incorporados a un fichero automatizado titularidad de Immogrupstar con la finalidad de gestionar la relación con el usuario y en su caso remitirle comunicaciones comerciales acerca de los servicios y novedades ofrecidos por Immogrupstar. El tratamiento de tales datos por Immogrupstar se realizará en todo momento en pleno cumplimiento de la normativa en materia de protección de datos de carácter personal y de los servicios de la sociedad de la información. En cualquier caso, el usuario puede ejercer en cualquier momento y de forma gratuita sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición mediante escrito acompañando copia de su DNI, dirigido a: Av. de Castell d’Aro, 25 17250 Platja d’Aro, Girona o bien en la siguiente dirección de correo electrónico: immogrupstar@immogrupstar.com